固定資産税評価額、ブーメラン効果とは、・・など独り言
［固定資産税評価額］
固定資産税評価額も土地の価格としてすごく重要な意味を持ちます。
固定資産税、都市計画税、不動産取得税、登録免許税を算出するための基礎となる価格です。
毎年ではなく3年ごとに市町村より発表されるようです。
公示価格の70％程度になっているそうです。
高いと困りますからね。
固定資産税評価額も土地の価格としてすごく重要な意味を持ちます。
固定資産税、都市計画税、不動産取得税、登録免許税を算出するための基礎となる価格です。
毎年ではなく3年ごとに市町村より発表されるようです。
公示価格の70％程度になっているそうです。
高いと困りますからね。
相続税評価額、固定観念が危険、・・など独り言
［相続税評価額］
相続税評価額は、毎年8月初旬頃、各国税局から発表されます。
相続税・贈与税・地価税算出の基礎となる価格です。
おおむね、公示価格の80％程度の価格となっています。
地価は高いと資産ですが、その分相続税の税金も高くなるので考え物ですね。
もっと安く評価してくれると嬉しいのですが。
相続税評価額は、毎年8月初旬頃、各国税局から発表されます。
相続税・贈与税・地価税算出の基礎となる価格です。
おおむね、公示価格の80％程度の価格となっています。
地価は高いと資産ですが、その分相続税の税金も高くなるので考え物ですね。
もっと安く評価してくれると嬉しいのですが。
公示価格など、板情報と投資家、・・など独り言
［公示価格など］
毎年3月末頃に国土交通省が発表する土地の価格があります。
それは1月1日時点の標準値の正常な価格である更地価格で、公示価格と呼ばれます。
また、公示価格を補完する目的で、都道府県が毎年9月末頃発表する価格もあります。
それは7月1日時点での土地の価格で、基準値標準価格と呼ばれます。
毎年3月末頃に国土交通省が発表する土地の価格があります。
それは1月1日時点の標準値の正常な価格である更地価格で、公示価格と呼ばれます。
また、公示価格を補完する目的で、都道府県が毎年9月末頃発表する価格もあります。
それは7月1日時点での土地の価格で、基準値標準価格と呼ばれます。
土地の価格、板情報と心理学、・・など独り言
［土地の価格］
土地の価格はちょっと特殊な側面があります。
それは、一物多価と呼ばれることにあらわれてます。
つまり、土地の価格には、時価(実勢価格)、公示価格、基準値標準価格、相続税評価額、固定資産税評価額、国土法価格などの価格があります。
なんだかややこしいですね。
土地の価格はちょっと特殊な側面があります。
それは、一物多価と呼ばれることにあらわれてます。
つまり、土地の価格には、時価(実勢価格)、公示価格、基準値標準価格、相続税評価額、固定資産税評価額、国土法価格などの価格があります。
なんだかややこしいですね。
地域地区いろいろ、株投資の心理・売るとき、・・など独り言
［地域地区いろいろ］
特定容積率制限地区や、高層住居誘導地区、高度地区、高度利用区などもあります。
さらに、市街地における火災の危険を防止する目的で定められる防火地域・準防火地域とうものも。
まだまだ、風致地区、景観地区、伝統的建造物群保存地区、美観地区など多くの種類の地区が存在します。
特定容積率制限地区や、高層住居誘導地区、高度地区、高度利用区などもあります。
さらに、市街地における火災の危険を防止する目的で定められる防火地域・準防火地域とうものも。
まだまだ、風致地区、景観地区、伝統的建造物群保存地区、美観地区など多くの種類の地区が存在します。
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